Prix immobilier › Ain › Belley
Prix immobilier à Belley (01)
204 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 320 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 010 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 320 €/m² | 2 010 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 680 € à 2 640 € | 1 610 € à 2 490 € |
| Surface médiane | 98 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 218 000 € | 117 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 110 | 94 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 960 €/m² | 1 820 €/m² |
| 2022 | 2 260 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2023 | 2 240 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2024 | 2 180 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2025 | 2 370 €/m² | 2 020 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Culoz | 12 km | 1 900 €/m² | 1 930 €/m² |
| Plateau d'Hauteville | 25 km | 1 500 €/m² | 1 170 €/m² |
| Lagnieu | 31 km | 2 510 €/m² | 1 940 €/m² |
| Ambérieu-en-Bugey | 34 km | 2 380 €/m² | 2 440 €/m² |
| Ambronay | 37 km | 2 100 €/m² | — |
| Loyettes | 37 km | 2 690 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Belley ?
Sur 24 mois, 110 maisons y ont été vendues, en médiane 218 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 1 680 € et 2 640 € le m².
Combien coûte un appartement à Belley ?
94 appartements y ont été vendus, en médiane 117 000 € pour 57 m², soit 2 010 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Belley, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.