Prix immobilier › Ain › Bourg-en-Bresse
Prix immobilier à Bourg-en-Bresse (01)
1 067 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 250 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 860 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 250 €/m² | 1 860 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 910 € à 2 670 € | 1 540 € à 2 270 € |
| Surface médiane | 97 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 220 000 € | 115 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 223 | 844 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2022 | 2 380 €/m² | 1 940 €/m² |
| 2023 | 2 340 €/m² | 2 010 €/m² |
| 2024 | 2 220 €/m² | 1 880 €/m² |
| 2025 | 2 270 €/m² | 1 840 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Bourg | 2 km | 2 420 €/m² | 2 090 €/m² |
| Péronnas | 2 km | 2 350 €/m² | 2 280 €/m² |
| Viriat | 5 km | 2 380 €/m² | — |
| Ceyzériat | 8 km | 2 480 €/m² | — |
| Attignat | 11 km | 2 300 €/m² | — |
| Val-Revermont | 14 km | 2 050 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bourg-en-Bresse ?
Sur 24 mois, 223 maisons y ont été vendues, en médiane 220 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 1 910 € et 2 670 € le m².
Combien coûte un appartement à Bourg-en-Bresse ?
844 appartements y ont été vendus, en médiane 115 000 € pour 68 m², soit 1 860 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bourg-en-Bresse, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.