Prix immobilier › Ain › Saint-Denis-lès-Bourg
Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg (01)
130 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 420 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 090 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 420 €/m² | 2 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 110 € à 2 730 € | 1 840 € à 2 320 € |
| Surface médiane | 100 m² | 80 m² |
| Prix médian de vente | 239 000 € | 150 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 102 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² |
| 2022 | 2 440 €/m² |
| 2023 | 2 490 €/m² |
| 2024 | 2 200 €/m² |
| 2025 | 2 510 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 2 km | 2 250 €/m² | 1 860 €/m² |
| Péronnas | 2 km | 2 350 €/m² | 2 280 €/m² |
| Viriat | 5 km | 2 380 €/m² | — |
| Ceyzériat | 10 km | 2 480 €/m² | — |
| Attignat | 10 km | 2 300 €/m² | — |
| Val-Revermont | 15 km | 2 050 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Sur 24 mois, 102 maisons y ont été vendues, en médiane 239 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 110 € et 2 730 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Denis-lès-Bourg ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 150 000 € pour 80 m², soit 2 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Denis-lès-Bourg, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.