Prix immobilier › Ain › St-Genis-Pouilly
Prix immobilier à St-Genis-Pouilly (01)
161 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juin 2025 à mai 2026). Les maisons se vendent en médiane 5 310 €/m², 111 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 940 €/m², 84 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | de décembre 2025 à mai 2026 | 16 | 5 310 €/m² | 5 390 €/m² | 4 920 à 5 840 €/m² | — |
| Appartements | de mars 2026 à mai 2026 | 33 | 4 960 €/m² | 4 790 €/m² | 4 140 à 5 410 €/m² | +4 %de mars 2026 à mai 2026 / de mars 2025 à mai 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 310 €/m² | 4 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 980 € à 5 820 € | 4 360 € à 5 290 € |
| Surface médiane | 111 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 635 000 € | 345 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 38 | 123 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 5 390 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2023 | 5 170 €/m² | 4 430 €/m² |
| 2024 | 5 290 €/m² | 4 620 €/m² |
| 2025 | 5 310 €/m² | 4 840 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Prevessin-Moens | 4 km | 5 530 €/m² | 5 440 €/m² |
| Thoiry | 4 km | 5 080 €/m² | 5 000 €/m² |
| Chevry | 4 km | 5 010 €/m² | — |
| Ornex | 6 km | 5 250 €/m² | 5 420 €/m² |
| Segny | 7 km | 5 690 €/m² | 5 090 €/m² |
| Ferney-Voltaire | 7 km | — | 4 710 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à St-Genis-Pouilly ?
Sur les 12 derniers mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 635 000 € pour 111 m². La moitié des ventes se situe entre 4 980 € et 5 820 € le m².
Combien coûte un appartement à St-Genis-Pouilly ?
123 appartements y ont été vendus, en médiane 345 000 € pour 71 m², soit 4 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à St-Genis-Pouilly, la moitié des ventes s'écarte de plus de 8 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.