Prix immobilier › Alpes-de-Haute-Provence › Manosque
Prix immobilier à Manosque (04)
581 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 860 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 760 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 860 €/m² | 1 760 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 390 € à 3 310 € | 1 350 € à 2 290 € |
| Surface médiane | 90 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 262 000 € | 110 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 182 | 399 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 640 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2022 | 2 920 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2023 | 3 060 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2024 | 3 070 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | 1 830 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Pierrevert | 4 km | 3 140 €/m² | — |
| Sainte-Tulle | 5 km | 2 550 €/m² | — |
| Volx | 7 km | 2 570 €/m² | 2 450 €/m² |
| Villeneuve | 10 km | 2 920 €/m² | — |
| Gréoux-les-Bains | 12 km | 3 300 €/m² | 3 000 €/m² |
| Forcalquier | 14 km | 3 210 €/m² | 2 270 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Manosque ?
Sur 24 mois, 182 maisons y ont été vendues, en médiane 262 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 390 € et 3 310 € le m².
Combien coûte un appartement à Manosque ?
399 appartements y ont été vendus, en médiane 110 000 € pour 65 m², soit 1 760 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Manosque, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.