Prix immobilier › Alpes-de-Haute-Provence › Forcalquier
Prix immobilier à Forcalquier (04)
124 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 210 €/m², 28 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 270 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 210 €/m² | 2 270 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 630 € à 3 780 € | 1 710 € à 2 980 € |
| Surface médiane | 92 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 320 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 80 | 44 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 880 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2022 | 3 200 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2023 | 3 450 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2024 | 3 210 €/m² | — |
| 2025 | 3 210 €/m² | 2 280 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2023 et 2025 : −1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villeneuve | 10 km | 2 920 €/m² | — |
| Volx | 11 km | 2 570 €/m² | 2 450 €/m² |
| Oraison | 12 km | 2 820 €/m² | 2 360 €/m² |
| Manosque | 14 km | 2 860 €/m² | 1 760 €/m² |
| Peyruis | 15 km | 2 520 €/m² | — |
| Pierrevert | 16 km | 3 140 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Forcalquier ?
Sur 24 mois, 80 maisons y ont été vendues, en médiane 320 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 2 630 € et 3 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Forcalquier ?
44 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 58 m², soit 2 270 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Forcalquier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.