Prix immobilier › Alpes-de-Haute-Provence › Oraison
Prix immobilier à Oraison (04)
136 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 820 €/m², 13 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 360 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 820 €/m² | 2 360 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 090 € à 3 390 € | 2 280 € à 2 990 € |
| Surface médiane | 81 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 235 000 € | 160 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 115 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 580 €/m² |
| 2022 | 2 860 €/m² |
| 2023 | 2 930 €/m² |
| 2024 | 2 920 €/m² |
| 2025 | 2 700 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villeneuve | 5 km | 2 920 €/m² | — |
| Volx | 8 km | 2 570 €/m² | 2 450 €/m² |
| Valensole | 10 km | 2 250 €/m² | — |
| Forcalquier | 12 km | 3 210 €/m² | 2 270 €/m² |
| Peyruis | 13 km | 2 520 €/m² | — |
| Les Mées | 13 km | 2 290 €/m² | 1 550 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Oraison ?
Sur 24 mois, 115 maisons y ont été vendues, en médiane 235 000 € pour 81 m². La moitié des ventes se situe entre 2 090 € et 3 390 € le m².
Combien coûte un appartement à Oraison ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 160 000 € pour 63 m², soit 2 360 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Oraison, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.