Prix immobilier › Ardèche › Annonay
Prix immobilier à Annonay (07)
395 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 120 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 190 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 120 €/m² | 1 190 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 790 € à 2 470 € | 880 € à 1 480 € |
| Surface médiane | 97 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 200 000 € | 77 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 126 | 269 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 1 040 €/m² |
| 2022 | 1 990 €/m² | 1 020 €/m² |
| 2023 | 2 060 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2024 | 2 130 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2025 | 2 100 €/m² | 1 220 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Davézieux | 3 km | 2 290 €/m² | — |
| Tournon-sur-Rhône | 24 km | 2 430 €/m² | 1 860 €/m² |
| Saint-Péray | 36 km | 2 900 €/m² | 2 920 €/m² |
| Guilherand-Granges | 38 km | 2 740 €/m² | 2 110 €/m² |
| Soyons | 41 km | 2 840 €/m² | 2 900 €/m² |
| Le Cheylard | 42 km | 1 400 €/m² | 1 150 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Annonay ?
Sur 24 mois, 126 maisons y ont été vendues, en médiane 200 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 1 790 € et 2 470 € le m².
Combien coûte un appartement à Annonay ?
269 appartements y ont été vendus, en médiane 77 000 € pour 70 m², soit 1 190 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Annonay, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.