Prix immobilier › Ardennes › Charleville-Mézières
Prix immobilier à Charleville-Mézières (08)
961 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 670 €/m², 30 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 290 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 670 €/m² | 1 290 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 280 € à 2 070 € | 1 000 € à 1 550 € |
| Surface médiane | 89 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 146 000 € | 72 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 445 | 516 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2022 | 1 670 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2023 | 1 660 €/m² | 1 230 €/m² |
| 2024 | 1 620 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2025 | 1 720 €/m² | 1 370 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villers-Semeuse | 3 km | 1 550 €/m² | — |
| Nouzonville | 5 km | 1 330 €/m² | — |
| Vivier-au-Court | 9 km | 1 310 €/m² | — |
| Bogny-sur-Meuse | 10 km | 1 020 €/m² | — |
| Vrigne aux Bois | 11 km | 1 220 €/m² | — |
| Sedan | 18 km | 1 390 €/m² | 860 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Charleville-Mézières ?
Sur 24 mois, 445 maisons y ont été vendues, en médiane 146 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 1 280 € et 2 070 € le m².
Combien coûte un appartement à Charleville-Mézières ?
516 appartements y ont été vendus, en médiane 72 000 € pour 65 m², soit 1 290 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Charleville-Mézières, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.