Prix immobilier › Ardennes › Charleville-Mezieres
Prix immobilier à Charleville-Mezieres (08)
482 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 1 630 €/m², 23 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 330 €/m², 20 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 47 | 1 580 €/m² | 1 640 €/m² | 1 280 à 1 890 €/m² | −11 %T2 2026 / T2 2025 |
| Appartements | 2e trimestre 2026 (avril à juin) | 47 | 1 280 €/m² | 1 320 €/m² | 1 030 à 1 620 €/m² | −6 %T2 2026 / T2 2025 |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 630 €/m² | 1 330 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 290 € à 2 060 € | 1 030 € à 1 590 € |
| Surface médiane | 90 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 150 000 € | 78 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 226 | 256 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 1 690 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2023 | 1 660 €/m² | 1 230 €/m² |
| 2024 | 1 620 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2025 | 1 720 €/m² | 1 370 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +12 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villers Semeuse | 4 km | 1 540 €/m² | — |
| Aiglemont | 4 km | 1 630 €/m² | — |
| Nouzonville | 5 km | 1 330 €/m² | — |
| Vivier au Court | 9 km | 1 270 €/m² | — |
| Bogny-sur-Meuse | 9 km | 970 €/m² | — |
| Vrigne aux Bois | 11 km | 1 410 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Charleville-Mezieres ?
Sur les 12 derniers mois, 226 maisons y ont été vendues, en médiane 150 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 290 € et 2 060 € le m².
Combien coûte un appartement à Charleville-Mezieres ?
256 appartements y ont été vendus, en médiane 78 000 € pour 64 m², soit 1 330 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Charleville-Mezieres, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.