Prix immobilier › Ariège › Saint-Girons
Prix immobilier à Saint-Girons (09)
191 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 480 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 230 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 480 €/m² | 1 230 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 000 € à 1 890 € | 970 € à 1 490 € |
| Surface médiane | 92 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 138 000 € | 63 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 128 | 63 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 950 €/m² |
| 2022 | 1 380 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2023 | 1 530 €/m² | 1 090 €/m² |
| 2024 | 1 530 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025 | 1 440 €/m² | 1 290 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ustou | 25 km | 2 110 €/m² | 1 420 €/m² |
| Lézat-sur-Lèze | 36 km | 1 560 €/m² | — |
| Foix | 38 km | 1 670 €/m² | 1 540 €/m² |
| Varilhes | 40 km | 1 790 €/m² | — |
| Tarascon-sur-Ariège | 40 km | 1 450 €/m² | — |
| Saint-Jean-du-Falga | 41 km | 1 870 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Girons ?
Sur 24 mois, 128 maisons y ont été vendues, en médiane 138 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 890 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Girons ?
63 appartements y ont été vendus, en médiane 63 000 € pour 54 m², soit 1 230 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Girons, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.