Prix immobilier › Aube › La Chapelle St Luc
Prix immobilier à La Chapelle St Luc (10)
95 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 1 810 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 170 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 14 | 2 030 €/m² | 2 030 €/m²hors 1 vente except. | 1 830 à 2 330 €/m² | — |
| Appartements | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 19 | 1 060 €/m² | 1 210 €/m² | 870 à 1 460 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 810 €/m² | 1 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 650 € à 2 320 € | 940 € à 1 550 € |
| Surface médiane | 88 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 166 000 € | 60 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 51 | 44 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2022 | 2 150 €/m² | 1 160 €/m² |
| 2023 | 2 070 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2024 | 2 050 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² | 1 230 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sainte Savine | 2 km | 2 110 €/m² | 1 540 €/m² |
| Troyes | 3 km | 2 030 €/m² | 1 570 €/m² |
| La Riviere de Corps | 4 km | 2 230 €/m² | — |
| Pont Sainte Marie | 4 km | 1 940 €/m² | — |
| Saint Andre les Vergers | 4 km | 2 060 €/m² | 1 420 €/m² |
| Saint Parres aux Tertres | 5 km | 2 180 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Chapelle St Luc ?
Sur les 12 derniers mois, 51 maisons y ont été vendues, en médiane 166 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 650 € et 2 320 € le m².
Combien coûte un appartement à La Chapelle St Luc ?
44 appartements y ont été vendus, en médiane 60 000 € pour 55 m², soit 1 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Chapelle St Luc, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.