Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › La Penne-sur-Huveaune
Prix immobilier à La Penne-sur-Huveaune (13)
127 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 410 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 160 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 410 €/m² | 3 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 780 € à 5 440 € | 2 520 € à 3 960 € |
| Surface médiane | 94 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 390 000 € | 184 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 57 | 70 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 360 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2022 | 5 010 €/m² | 3 510 €/m² |
| 2023 | 4 820 €/m² | — |
| 2024 | 4 050 €/m² | 3 160 €/m² |
| 2025 | 4 880 €/m² | 3 160 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +20 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Aubagne | 4 km | 4 430 €/m² | 2 680 €/m² |
| Carnoux-en-Provence | 4 km | 5 170 €/m² | 3 510 €/m² |
| Marseille 11e Arrondissement | 5 km | 4 570 €/m² | 2 640 €/m² |
| Roquefort-la-Bédoule | 6 km | 4 890 €/m² | 3 810 €/m² |
| Cassis | 7 km | 9 460 €/m² | 7 570 €/m² |
| Allauch | 7 km | 4 790 €/m² | 3 590 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Penne-sur-Huveaune ?
Sur 24 mois, 57 maisons y ont été vendues, en médiane 390 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 3 780 € et 5 440 € le m².
Combien coûte un appartement à La Penne-sur-Huveaune ?
70 appartements y ont été vendus, en médiane 184 000 € pour 64 m², soit 3 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Penne-sur-Huveaune, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.