Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Lambesc
Prix immobilier à Lambesc (13)
189 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 930 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 520 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 930 €/m² | 3 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 190 € à 4 550 € | 3 030 € à 4 020 € |
| Surface médiane | 97 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 370 000 € | 197 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 131 | 58 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 760 €/m² | 3 300 €/m² |
| 2022 | 3 850 €/m² | 3 630 €/m² |
| 2023 | 4 200 €/m² | 4 260 €/m² |
| 2024 | 4 030 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2025 | 3 770 €/m² | 3 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Cannat | 5 km | 4 350 €/m² | 4 670 €/m² |
| Rognes | 7 km | 4 660 €/m² | — |
| Charleval | 8 km | 3 160 €/m² | — |
| Mallemort | 8 km | 3 750 €/m² | 3 440 €/m² |
| La Roque-d'Anthéron | 8 km | 3 360 €/m² | — |
| Pélissanne | 9 km | 3 830 €/m² | 3 580 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lambesc ?
Sur 24 mois, 131 maisons y ont été vendues, en médiane 370 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 3 190 € et 4 550 € le m².
Combien coûte un appartement à Lambesc ?
58 appartements y ont été vendus, en médiane 197 000 € pour 55 m², soit 3 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lambesc, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.