Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Saint-Cannat
Prix immobilier à Saint-Cannat (13)
107 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 350 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 670 €/m², 41 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 350 €/m² | 4 670 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 710 € à 5 010 € | 3 890 € à 5 010 € |
| Surface médiane | 100 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 430 000 € | 220 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 150 €/m² |
| 2022 | 4 640 €/m² |
| 2023 | 4 720 €/m² |
| 2024 | 4 310 €/m² |
| 2025 | 4 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lambesc | 5 km | 3 930 €/m² | 3 520 €/m² |
| Rognes | 6 km | 4 660 €/m² | — |
| Éguilles | 7 km | 6 100 €/m² | 3 810 €/m² |
| Coudoux | 8 km | 4 460 €/m² | — |
| Ventabren | 8 km | 5 560 €/m² | 4 780 €/m² |
| La Roque-d'Anthéron | 11 km | 3 360 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Cannat ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 430 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 710 € et 5 010 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Cannat ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 220 000 € pour 50 m², soit 4 670 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Cannat, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.