Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Paradou
Prix immobilier à Paradou (13)
57 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 120 €/m², 25 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 120 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 4 090 € à 6 390 € | — |
| Surface médiane | 100 m² | — |
| Prix médian de vente | 494 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 52 | 5 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 820 €/m² |
| 2022 | 4 810 €/m² |
| 2023 | 4 600 €/m² |
| 2025 | 5 300 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : +15 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Paradou
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Maussane-les-Alpilles | 1 km | 5 400 €/m² | — |
| Fontvieille | 7 km | 4 060 €/m² | — |
| Mouriès | 7 km | 3 810 €/m² | — |
| Saint-Rémy-de-Provence | 9 km | 5 590 €/m² | 4 620 €/m² |
| Saint-Martin-de-Crau | 9 km | 3 060 €/m² | 3 020 €/m² |
| Arles | 13 km | 2 890 €/m² | 2 540 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Paradou ?
Sur 24 mois, 52 maisons y ont été vendues, en médiane 494 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 4 090 € et 6 390 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Paradou, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.