Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Saint-Martin-de-Crau
Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau (13)
259 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 060 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 020 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 060 €/m² | 3 020 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 590 € à 3 520 € | 2 440 € à 3 410 € |
| Surface médiane | 97 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 294 000 € | 175 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 199 | 60 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 3 120 €/m² |
| 2022 | 3 320 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2023 | 3 350 €/m² | 3 210 €/m² |
| 2024 | 2 970 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2025 | 3 070 €/m² | 2 840 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mouriès | 7 km | 3 810 €/m² | — |
| Maussane-les-Alpilles | 9 km | 5 400 €/m² | — |
| Paradou | 9 km | 5 120 €/m² | — |
| Fontvieille | 13 km | 4 060 €/m² | — |
| Arles | 15 km | 2 890 €/m² | 2 540 €/m² |
| Miramas | 17 km | 3 110 €/m² | 2 390 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Crau ?
Sur 24 mois, 199 maisons y ont été vendues, en médiane 294 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 2 590 € et 3 520 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-de-Crau ?
60 appartements y ont été vendus, en médiane 175 000 € pour 58 m², soit 3 020 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Martin-de-Crau, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.