Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Peynier
Prix immobilier à Peynier (13)
93 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 540 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 090 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 540 €/m² | 4 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 670 € à 5 120 € | 3 900 € à 4 250 € |
| Surface médiane | 95 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 440 000 € | 237 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 51 | 42 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 380 €/m² |
| 2022 | 4 910 €/m² |
| 2023 | 4 030 €/m² |
| 2024 | 4 620 €/m² |
| 2025 | 4 510 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Trets | 4 km | 4 010 €/m² | 3 470 €/m² |
| Rousset | 4 km | 4 130 €/m² | 4 030 €/m² |
| Fuveau | 6 km | 4 600 €/m² | 4 250 €/m² |
| La Bouilladisse | 7 km | 4 630 €/m² | 3 440 €/m² |
| Gréasque | 8 km | 4 270 €/m² | — |
| La Destrousse | 9 km | 4 340 €/m² | 3 680 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Peynier ?
Sur 24 mois, 51 maisons y ont été vendues, en médiane 440 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 3 670 € et 5 120 € le m².
Combien coûte un appartement à Peynier ?
42 appartements y ont été vendus, en médiane 237 000 € pour 56 m², soit 4 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Peynier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.