Prix immobilier › Calvados › Bayeux
Prix immobilier à Bayeux (14)
334 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 690 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 410 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 690 €/m² | 2 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 230 € à 3 140 € | 2 020 € à 2 860 € |
| Surface médiane | 97 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 252 000 € | 123 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 161 | 173 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 330 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2022 | 2 700 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2023 | 2 700 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2024 | 2 580 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2025 | 2 810 €/m² | 2 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sommervieu | 4 km | 2 380 €/m² | 840 €/m² |
| Port-en-Bessin-Huppain | 8 km | 2 410 €/m² | 2 410 €/m² |
| Tilly-sur-Seulles | 13 km | 2 240 €/m² | — |
| Le Molay-Littry | 13 km | 2 010 €/m² | — |
| Ver-sur-Mer | 15 km | 2 570 €/m² | — |
| Thue et Mue | 16 km | 2 530 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bayeux ?
Sur 24 mois, 161 maisons y ont été vendues, en médiane 252 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 2 230 € et 3 140 € le m².
Combien coûte un appartement à Bayeux ?
173 appartements y ont été vendus, en médiane 123 000 € pour 51 m², soit 2 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bayeux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.