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Prix immobilier à Riom-ès-Montagnes (15)
65 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 000 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 740 €/m², 44 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 000 €/m² | 740 €/m² |
| Prix habituels au m² | 790 € à 1 570 € | 660 € à 930 € |
| Surface médiane | 95 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 95 000 € | 45 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 42 | 23 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 940 €/m² |
| 2022 | 1 120 €/m² |
| 2023 | 1 360 €/m² |
| 2025 | 1 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −26 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Laveissière | 23 km | — | 2 600 €/m² |
| Mauriac | 26 km | 1 080 €/m² | — |
| Jussac | 38 km | 1 480 €/m² | — |
| Aurillac | 44 km | 1 670 €/m² | 1 330 €/m² |
| Saint-Flour | 44 km | 1 540 €/m² | 1 320 €/m² |
| Arpajon-sur-Cère | 45 km | 1 690 €/m² | 1 580 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Riom-ès-Montagnes ?
Sur 24 mois, 42 maisons y ont été vendues, en médiane 95 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 790 € et 1 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Riom-ès-Montagnes ?
23 appartements y ont été vendus, en médiane 45 000 € pour 63 m², soit 740 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Riom-ès-Montagnes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 33 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.