Prix immobilier › Cantal › Saint-Flour
Prix immobilier à Saint-Flour (15)
101 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 540 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 320 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 540 €/m² | 1 320 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 110 € à 1 910 € | 1 080 € à 1 580 € |
| Surface médiane | 94 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 147 000 € | 86 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 58 | 43 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2022 | 1 570 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2023 | 1 660 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2024 | 1 530 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2025 | 1 550 €/m² | 1 470 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +20 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Laveissière | 27 km | — | 2 600 €/m² |
| Riom-ès-Montagnes | 44 km | 1 000 €/m² | 740 €/m² |
| Arpajon-sur-Cère | 51 km | 1 690 €/m² | 1 580 €/m² |
| Aurillac | 53 km | 1 670 €/m² | 1 330 €/m² |
| Jussac | 53 km | 1 480 €/m² | — |
| Ytrac | 58 km | 1 930 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Flour ?
Sur 24 mois, 58 maisons y ont été vendues, en médiane 147 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 110 € et 1 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Flour ?
43 appartements y ont été vendus, en médiane 86 000 € pour 67 m², soit 1 320 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Flour, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.