Prix immobilier › Charente-Maritime › Châtelaillon-Plage
Prix immobilier à Châtelaillon-Plage (17)
314 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 670 €/m², 80 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 340 €/m², 36 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 670 €/m² | 5 340 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 930 € à 5 400 € | 4 720 € à 6 110 € |
| Surface médiane | 88 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 395 000 € | 203 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 223 | 91 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 270 €/m² | 4 850 €/m² |
| 2022 | 5 030 €/m² | 5 250 €/m² |
| 2023 | 4 950 €/m² | 5 470 €/m² |
| 2024 | 4 750 €/m² | 5 320 €/m² |
| 2025 | 4 610 €/m² | 5 360 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Angoulins | 4 km | 3 800 €/m² | — |
| La Jarne | 6 km | 3 290 €/m² | — |
| Yves | 7 km | 2 840 €/m² | — |
| Thairé | 7 km | 2 940 €/m² | — |
| Aytré | 7 km | 3 630 €/m² | 4 060 €/m² |
| La Jarrie | 9 km | 3 000 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Châtelaillon-Plage ?
Sur 24 mois, 223 maisons y ont été vendues, en médiane 395 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 3 930 € et 5 400 € le m².
Combien coûte un appartement à Châtelaillon-Plage ?
91 appartements y ont été vendus, en médiane 203 000 € pour 40 m², soit 5 340 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Châtelaillon-Plage, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.