Prix immobilier › Charente-Maritime › Aytré
Prix immobilier à Aytré (17)
272 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 630 €/m², 40 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 060 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 630 €/m² | 4 060 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 100 € à 4 100 € | 3 560 € à 4 620 € |
| Surface médiane | 88 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 181 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 172 | 100 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 450 €/m² | 3 810 €/m² |
| 2022 | 3 860 €/m² | 4 190 €/m² |
| 2023 | 3 770 €/m² | 4 200 €/m² |
| 2024 | 3 660 €/m² | 4 390 €/m² |
| 2025 | 3 410 €/m² | 4 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Périgny | 3 km | 3 690 €/m² | 3 940 €/m² |
| Angoulins | 4 km | 3 800 €/m² | — |
| La Rochelle | 4 km | 4 350 €/m² | 4 840 €/m² |
| La Jarne | 4 km | 3 290 €/m² | — |
| Puilboreau | 6 km | 3 500 €/m² | 3 640 €/m² |
| Lagord | 6 km | 3 800 €/m² | 2 900 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Aytré ?
Sur 24 mois, 172 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 3 100 € et 4 100 € le m².
Combien coûte un appartement à Aytré ?
100 appartements y ont été vendus, en médiane 181 000 € pour 46 m², soit 4 060 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Aytré, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.