Prix immobilier › Charente-Maritime › La Brée-les-Bains
Prix immobilier à La Brée-les-Bains (17)
57 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 360 €/m², 68 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 360 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 3 600 € à 4 750 € | — |
| Surface médiane | 70 m² | — |
| Prix médian de vente | 276 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 2 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 990 €/m² |
| 2022 | 4 340 €/m² |
| 2023 | 4 740 €/m² |
| 2025 | 3 940 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 km | 3 950 €/m² | — |
| Saint-Georges-d'Oléron | 4 km | 3 600 €/m² | — |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 9 km | 3 490 €/m² | 4 570 €/m² |
| Dolus-d'Oléron | 13 km | 3 590 €/m² | 4 720 €/m² |
| Sainte-Marie-de-Ré | 16 km | 6 590 €/m² | — |
| Rivedoux-Plage | 17 km | 7 070 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Brée-les-Bains ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 276 000 € pour 70 m². La moitié des ventes se situe entre 3 600 € et 4 750 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Brée-les-Bains, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.