Prix immobilier › Corrèze › Ussel
Prix immobilier à Ussel (19)
163 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 210 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 880 €/m², 44 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 210 €/m² | 880 €/m² |
| Prix habituels au m² | 920 € à 1 530 € | 640 € à 1 070 € |
| Surface médiane | 92 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 114 000 € | 54 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 124 | 39 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 150 €/m² | — |
| 2022 | 1 220 €/m² | — |
| 2023 | 1 290 €/m² | 950 €/m² |
| 2024 | 1 220 €/m² | 930 €/m² |
| 2025 | 1 200 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2023 et 2024 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bort-les-Orgues | 22 km | 860 €/m² | — |
| Égletons | 26 km | 1 300 €/m² | — |
| Tulle | 53 km | 1 110 €/m² | 850 €/m² |
| Argentat-sur-Dordogne | 59 km | 1 300 €/m² | — |
| Uzerche | 60 km | 1 050 €/m² | — |
| Donzenac | 71 km | 1 460 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ussel ?
Sur 24 mois, 124 maisons y ont été vendues, en médiane 114 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 920 € et 1 530 € le m².
Combien coûte un appartement à Ussel ?
39 appartements y ont été vendus, en médiane 54 000 € pour 60 m², soit 880 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ussel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.