Prix immobilier › Côte-d'Or › Fontaine-lès-Dijon
Prix immobilier à Fontaine-lès-Dijon (21)
290 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 370 €/m², 55 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 540 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 370 €/m² | 2 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 940 € à 3 910 € | 2 190 € à 3 000 € |
| Surface médiane | 116 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 383 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 144 | 146 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 380 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2022 | 3 520 €/m² | 2 590 €/m² |
| 2023 | 3 430 €/m² | 2 680 €/m² |
| 2024 | 3 310 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2025 | 3 430 €/m² | 2 660 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Talant | 2 km | 3 010 €/m² | 2 300 €/m² |
| Dijon | 2 km | 3 260 €/m² | 2 620 €/m² |
| Plombières-lès-Dijon | 4 km | 2 800 €/m² | 2 290 €/m² |
| Saint-Apollinaire | 4 km | 2 960 €/m² | 2 950 €/m² |
| Chenôve | 5 km | 2 500 €/m² | 1 200 €/m² |
| Longvic | 6 km | 2 660 €/m² | 2 050 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Fontaine-lès-Dijon ?
Sur 24 mois, 144 maisons y ont été vendues, en médiane 383 000 € pour 116 m². La moitié des ventes se situe entre 2 940 € et 3 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Fontaine-lès-Dijon ?
146 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 64 m², soit 2 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Fontaine-lès-Dijon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.