Prix immobilier › Creuse › La Souterraine
Prix immobilier à La Souterraine (23)
118 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 220 €/m², 42 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 480 €/m², 44 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 220 €/m² | 480 €/m² |
| Prix habituels au m² | 910 € à 1 560 € | 400 € à 570 € |
| Surface médiane | 83 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 100 000 € | 28 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 97 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 970 €/m² |
| 2022 | 1 280 €/m² |
| 2023 | 1 270 €/m² |
| 2024 | 1 300 €/m² |
| 2025 | 1 210 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à La Souterraine
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Guéret | 31 km | 1 180 €/m² | 1 070 €/m² |
| Sainte-Feyre | 34 km | 1 440 €/m² | — |
| Aubusson | 61 km | 870 €/m² | 730 €/m² |
| Felletin | 66 km | 820 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Souterraine ?
Sur 24 mois, 97 maisons y ont été vendues, en médiane 100 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 910 € et 1 560 € le m².
Combien coûte un appartement à La Souterraine ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 28 000 € pour 62 m², soit 480 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Souterraine, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.