Prix immobilier › Deux-Sèvres › Plaine-et-Vallées
Prix immobilier à Plaine-et-Vallées (79)
73 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 860 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 860 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 690 € à 1 180 € | — |
| Surface médiane | 93 m² | — |
| Prix médian de vente | 86 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 73 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 730 €/m² |
| 2022 | 880 €/m² |
| 2023 | 830 €/m² |
| 2024 | 810 €/m² |
| 2025 | 890 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Plaine-et-Vallées
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Airvault | 12 km | 1 050 €/m² | — |
| Saint-Varent | 12 km | 1 050 €/m² | — |
| Thouars | 12 km | 1 210 €/m² | 1 160 €/m² |
| Loretz-d'Argenton | 20 km | 1 090 €/m² | — |
| Argentonnay | 28 km | 940 €/m² | — |
| Châtillon-sur-Thouet | 32 km | 1 310 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Plaine-et-Vallées ?
Sur 24 mois, 73 maisons y ont été vendues, en médiane 86 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 690 € et 1 180 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Plaine-et-Vallées, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.