Prix immobilier › Deux-Sèvres › Thouars
Prix immobilier à Thouars (79)
455 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 210 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 160 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 210 €/m² | 1 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 860 € à 1 510 € | 920 € à 1 730 € |
| Surface médiane | 84 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 100 000 € | 75 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 432 | 23 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 010 €/m² |
| 2022 | 1 120 €/m² |
| 2023 | 1 240 €/m² |
| 2024 | 1 220 €/m² |
| 2025 | 1 170 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Loretz-d'Argenton | 9 km | 1 090 €/m² | — |
| Saint-Varent | 10 km | 1 050 €/m² | — |
| Plaine-et-Vallées | 12 km | 860 €/m² | — |
| Argentonnay | 17 km | 940 €/m² | — |
| Airvault | 18 km | 1 050 €/m² | — |
| Bressuire | 26 km | 1 520 €/m² | 1 590 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Thouars ?
Sur 24 mois, 432 maisons y ont été vendues, en médiane 100 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 860 € et 1 510 € le m².
Combien coûte un appartement à Thouars ?
23 appartements y ont été vendus, en médiane 75 000 € pour 66 m², soit 1 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Thouars, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.