Prix immobilier › Dordogne › Coulounieix-Chamiers
Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers (24)
218 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 770 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 460 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 770 €/m² | 1 460 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 420 € à 2 130 € | 1 370 € à 1 580 € |
| Surface médiane | 90 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 152 000 € | 80 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 183 | 35 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 1 290 €/m² |
| 2022 | 1 830 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2023 | 1 730 €/m² | — |
| 2024 | 1 800 €/m² | — |
| 2025 | 1 750 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 km | 1 850 €/m² | 1 830 €/m² |
| Sanilhac | 3 km | 1 900 €/m² | — |
| Chancelade | 4 km | 1 790 €/m² | — |
| Marsac-sur-l'Isle | 4 km | 1 960 €/m² | 1 550 €/m² |
| Champcevinel | 5 km | 2 010 €/m² | — |
| Boulazac Isle Manoire | 5 km | 1 900 €/m² | 1 710 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Coulounieix-Chamiers ?
Sur 24 mois, 183 maisons y ont été vendues, en médiane 152 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 420 € et 2 130 € le m².
Combien coûte un appartement à Coulounieix-Chamiers ?
35 appartements y ont été vendus, en médiane 80 000 € pour 58 m², soit 1 460 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Coulounieix-Chamiers, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.