Prix immobilier › Doubs › Baume-les-Dames
Prix immobilier à Baume-les-Dames (25)
105 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 770 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 380 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 770 €/m² | 1 380 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 450 € à 2 280 € | 1 180 € à 1 610 € |
| Surface médiane | 87 m² | 77 m² |
| Prix médian de vente | 152 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 56 | 49 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 670 €/m² | 1 280 €/m² |
| 2022 | 1 680 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2023 | 2 060 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2024 | 1 740 €/m² | — |
| 2025 | 1 840 €/m² | 1 380 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| L'Isle-sur-le-Doubs | 20 km | 1 180 €/m² | — |
| Valdahon | 22 km | 2 700 €/m² | 2 380 €/m² |
| Thise | 23 km | 2 340 €/m² | — |
| Saône | 23 km | 2 220 €/m² | — |
| Besançon | 28 km | 2 700 €/m² | 2 180 €/m² |
| École-Valentin | 29 km | 2 510 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Baume-les-Dames ?
Sur 24 mois, 56 maisons y ont été vendues, en médiane 152 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 1 450 € et 2 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Baume-les-Dames ?
49 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 77 m², soit 1 380 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Baume-les-Dames, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.