Prix immobilier › Doubs › Valdahon
Prix immobilier à Valdahon (25)
119 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 700 €/m², 35 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 380 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 700 €/m² | 2 380 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 130 € à 2 950 € | 2 030 € à 2 830 € |
| Surface médiane | 97 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 260 000 € | 170 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 57 | 62 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2022 | 2 570 €/m² | 2 510 €/m² |
| 2023 | — | 2 410 €/m² |
| 2024 | 2 710 €/m² | 2 440 €/m² |
| 2025 | 2 580 €/m² | 2 330 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ornans | 16 km | 2 110 €/m² | 1 600 €/m² |
| Saône | 19 km | 2 220 €/m² | — |
| Baume-les-Dames | 22 km | 1 770 €/m² | 1 380 €/m² |
| Morteau | 22 km | 3 120 €/m² | 2 730 €/m² |
| Les Fins | 23 km | 3 090 €/m² | — |
| Doubs | 25 km | 3 020 €/m² | 2 880 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Valdahon ?
Sur 24 mois, 57 maisons y ont été vendues, en médiane 260 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 2 130 € et 2 950 € le m².
Combien coûte un appartement à Valdahon ?
62 appartements y ont été vendus, en médiane 170 000 € pour 70 m², soit 2 380 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Valdahon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.