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Prix immobilier à Russey (Le) (25)
38 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 3 050 €/m², 49 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 530 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 15 | 3 050 €/m² | 3 130 €/m²hors 2 ventes except. | 2 990 à 3 300 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 14 | 2 530 €/m² | 2 590 €/m² | 2 180 à 3 090 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 050 €/m² | 2 530 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 540 € à 3 250 € | 2 180 € à 3 090 € |
| Surface médiane | 104 m² | 72 m² |
| Prix médian de vente | 325 000 € | 185 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 24 | 14 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2024 | 2 690 €/m² |
| 2025 | 2 770 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Charquemont | 9 km | 2 680 €/m² | 1 930 €/m² |
| Maiche | 11 km | 2 750 €/m² | 1 890 €/m² |
| Villers le Lac | 12 km | 3 090 €/m² | 2 580 €/m² |
| Damprichard | 15 km | — | 1 910 €/m² |
| Morteau | 15 km | 3 610 €/m² | 3 010 €/m² |
| Pont-de-Roide | 25 km | 1 280 €/m² | 1 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Russey (Le) ?
Sur les 12 derniers mois, 24 maisons y ont été vendues, en médiane 325 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 540 € et 3 250 € le m².
Combien coûte un appartement à Russey (Le) ?
14 appartements y ont été vendus, en médiane 185 000 € pour 72 m², soit 2 530 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Russey (Le), la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.