Prix immobilier › Doubs › Serre les Sapins
Prix immobilier à Serre les Sapins (25)
36 logements vendus sur les 12 derniers mois connus (de juillet 2025 à juin 2026). Les maisons se vendent en médiane 2 380 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 880 €/m², 33 % au-dessus de la médiane départementale.
Les prix les plus récents
Chaque prix porte sur la période la plus courte qui réunit assez de ventes : le dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon le dernier trimestre ou le dernier semestre à partir de 11 ventes, sinon les 12 derniers mois.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moyenne | Quartiles | Sur un an |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1er semestre 2026 (janvier à juin) | 11 | 2 230 €/m² | 2 140 €/m² | 1 700 à 2 630 €/m² | — |
| Appartements | 12 mois, de juillet 2025 à juin 2026sur 12 mois : peu de ventes | 12 | 2 880 €/m² | 2 680 €/m² | 2 050 à 3 170 €/m² | — |
Médiane : toutes ventes comprises. Moyenne : hors ventes exceptionnelles. Quartiles : un quart des ventes sous la première valeur, un quart au-dessus de la seconde. L'évolution sur un an n'est donnée que si chaque période compte au moins 30 ventes.
Sur les 12 derniers mois
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 380 €/m² | 2 880 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 770 € à 2 730 € | 2 050 € à 3 170 € |
| Surface médiane | 108 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 256 000 € | 157 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 24 | 12 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ecole-Valentin | 5 km | 2 500 €/m² | — |
| Miserey Salines | 6 km | 2 470 €/m² | — |
| Besancon | 7 km | 2 830 €/m² | 2 220 €/m² |
| Saint Vit | 11 km | 2 430 €/m² | 1 900 €/m² |
| Thise | 11 km | 2 450 €/m² | — |
| Saone | 14 km | 2 740 €/m² | 2 430 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Serre les Sapins ?
Sur les 12 derniers mois, 24 maisons y ont été vendues, en médiane 256 000 € pour 108 m². La moitié des ventes se situe entre 1 770 € et 2 730 € le m².
Combien coûte un appartement à Serre les Sapins ?
12 appartements y ont été vendus, en médiane 157 000 € pour 55 m², soit 2 880 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Serre les Sapins, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à juin 2026. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.