Prix immobilier › Drôme › Dieulefit
Prix immobilier à Dieulefit (26)
99 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 670 €/m², 8 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 090 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 670 €/m² | 2 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 960 € à 3 530 € | 1 600 € à 2 910 € |
| Surface médiane | 94 m² | 72 m² |
| Prix médian de vente | 260 000 € | 160 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 71 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² |
| 2022 | 2 900 €/m² |
| 2023 | 2 870 €/m² |
| 2024 | 2 960 €/m² |
| 2025 | 2 460 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −17 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nyons | 19 km | 2 930 €/m² | 2 400 €/m² |
| Montboucher-sur-Jabron | 21 km | 2 850 €/m² | — |
| Aouste-sur-Sye | 21 km | 2 590 €/m² | — |
| Crest | 23 km | 2 640 €/m² | 2 100 €/m² |
| Montélimar | 25 km | 2 440 €/m² | 1 760 €/m² |
| Châteauneuf-du-Rhône | 28 km | 2 360 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Dieulefit ?
Sur 24 mois, 71 maisons y ont été vendues, en médiane 260 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 960 € et 3 530 € le m².
Combien coûte un appartement à Dieulefit ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 160 000 € pour 72 m², soit 2 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Dieulefit, la moitié des ventes s'écarte de plus de 29 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.