Prix immobilier › Drôme › Portes-lès-Valence
Prix immobilier à Portes-lès-Valence (26)
222 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 540 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 250 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 540 €/m² | 2 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 180 € à 2 860 € | 1 790 € à 2 910 € |
| Surface médiane | 90 m² | 69 m² |
| Prix médian de vente | 231 000 € | 143 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 109 | 113 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 530 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2022 | 2 680 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2023 | 2 550 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2024 | 2 380 €/m² | 1 940 €/m² |
| 2025 | 2 640 €/m² | 2 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +11 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +37 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Étoile-sur-Rhône | 4 km | 2 900 €/m² | — |
| Beaumont-lès-Valence | 5 km | 2 830 €/m² | — |
| Valence | 6 km | 2 510 €/m² | 1 980 €/m² |
| Malissard | 7 km | 2 810 €/m² | — |
| Bourg-lès-Valence | 8 km | 2 490 €/m² | 1 910 €/m² |
| Livron-sur-Drôme | 11 km | 2 310 €/m² | 1 580 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Portes-lès-Valence ?
Sur 24 mois, 109 maisons y ont été vendues, en médiane 231 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 180 € et 2 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Portes-lès-Valence ?
113 appartements y ont été vendus, en médiane 143 000 € pour 69 m², soit 2 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Portes-lès-Valence, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.