Prix immobilier › Drôme › Valence
Prix immobilier à Valence (26)
1 911 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 510 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 980 €/m², 5 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 510 €/m² | 1 980 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 110 € à 3 050 € | 1 600 € à 2 500 € |
| Surface médiane | 97 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 241 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 410 | 1501 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 640 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2022 | 2 700 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2023 | 2 640 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2024 | 2 550 €/m² | 2 010 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² | 1 970 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bourg-lès-Valence | 2 km | 2 490 €/m² | 1 910 €/m² |
| Malissard | 5 km | 2 810 €/m² | — |
| Portes-lès-Valence | 6 km | 2 540 €/m² | 2 250 €/m² |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 6 km | 2 680 €/m² | — |
| Beaumont-lès-Valence | 8 km | 2 830 €/m² | — |
| Pont-de-l'Isère | 9 km | 2 600 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Valence ?
Sur 24 mois, 410 maisons y ont été vendues, en médiane 241 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 2 110 € et 3 050 € le m².
Combien coûte un appartement à Valence ?
1501 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 65 m², soit 1 980 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Valence, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.