Prix immobilier › Essonne › Itteville
Prix immobilier à Itteville (91)
129 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 990 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 990 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 620 € à 3 500 € | — |
| Surface médiane | 89 m² | — |
| Prix médian de vente | 271 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 120 | 9 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² |
| 2022 | 3 430 €/m² |
| 2023 | 3 130 €/m² |
| 2024 | 3 240 €/m² |
| 2025 | 2 820 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Vrain | 2 km | 3 220 €/m² | — |
| Ballancourt-sur-Essonne | 2 km | 3 010 €/m² | 2 980 €/m² |
| Vert-le-Petit | 3 km | 2 910 €/m² | — |
| Marolles-en-Hurepoix | 5 km | 3 170 €/m² | 3 590 €/m² |
| La Ferté-Alais | 5 km | 2 870 €/m² | 2 400 €/m² |
| Vert-le-Grand | 5 km | 3 040 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Itteville ?
Sur 24 mois, 120 maisons y ont été vendues, en médiane 271 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 2 620 € et 3 500 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Itteville, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.