Prix immobilier › Finistère › Guipavas
Prix immobilier à Guipavas (29)
317 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 520 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 610 €/m², 18 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 520 €/m² | 2 610 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 090 € à 2 960 € | 2 490 € à 2 820 € |
| Surface médiane | 104 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 243 000 € | 167 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 240 | 77 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 2 410 €/m² |
| 2022 | 2 580 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² | — |
| 2024 | 2 400 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2025 | 2 610 €/m² | 2 650 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Relecq-Kerhuon | 3 km | 2 850 €/m² | 2 670 €/m² |
| Gouesnou | 5 km | 2 410 €/m² | — |
| Plougastel-Daoulas | 7 km | 2 460 €/m² | 2 380 €/m² |
| Brest | 7 km | 2 390 €/m² | 2 130 €/m² |
| Plabennec | 8 km | 2 220 €/m² | 2 640 €/m² |
| Loperhet | 9 km | 2 340 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Guipavas ?
Sur 24 mois, 240 maisons y ont été vendues, en médiane 243 000 € pour 104 m². La moitié des ventes se situe entre 2 090 € et 2 960 € le m².
Combien coûte un appartement à Guipavas ?
77 appartements y ont été vendus, en médiane 167 000 € pour 64 m², soit 2 610 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Guipavas, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.