Prix immobilier › Finistère › Plabennec
Prix immobilier à Plabennec (29)
162 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 220 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 640 €/m², 19 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 220 €/m² | 2 640 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 860 € à 2 630 € | 2 340 € à 2 770 € |
| Surface médiane | 98 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 217 000 € | 144 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 138 | 24 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² |
| 2022 | 2 260 €/m² |
| 2023 | 2 280 €/m² |
| 2024 | 2 220 €/m² |
| 2025 | 2 260 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Plouvien | 4 km | 2 220 €/m² | — |
| Gouesnou | 7 km | 2 410 €/m² | — |
| Guipavas | 8 km | 2 520 €/m² | 2 610 €/m² |
| Ploudaniel | 9 km | 1 900 €/m² | — |
| Le Folgoët | 9 km | 1 870 €/m² | — |
| Lannilis | 10 km | 2 320 €/m² | 2 200 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Plabennec ?
Sur 24 mois, 138 maisons y ont été vendues, en médiane 217 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 1 860 € et 2 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Plabennec ?
24 appartements y ont été vendus, en médiane 144 000 € pour 60 m², soit 2 640 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Plabennec, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.