Prix immobilier › Gard › La Grand-Combe
Prix immobilier à La Grand-Combe (30)
70 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 330 €/m², 48 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 710 €/m², 69 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 330 €/m² | 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 120 € à 1 710 € | 560 € à 950 € |
| Surface médiane | 85 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 115 000 € | 43 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 38 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² |
| 2022 | 1 140 €/m² |
| 2023 | 930 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2023 : −18 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à La Grand-Combe
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 7 km | 2 040 €/m² | — |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 7 km | 2 270 €/m² | — |
| Rousson | 10 km | 2 270 €/m² | — |
| Bessèges | 11 km | 1 670 €/m² | 710 €/m² |
| Saint-Privat-des-Vieux | 11 km | 2 400 €/m² | — |
| Alès | 11 km | 2 080 €/m² | 1 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Grand-Combe ?
Sur 24 mois, 38 maisons y ont été vendues, en médiane 115 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 120 € et 1 710 € le m².
Combien coûte un appartement à La Grand-Combe ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 43 000 € pour 58 m², soit 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Grand-Combe, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.