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Prix immobilier à Saint-Christol-lez-Alès (30)
130 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 320 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 920 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 320 €/m² | 1 920 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 980 € à 2 650 € | 1 690 € à 2 300 € |
| Surface médiane | 97 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 224 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 94 | 36 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 150 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2022 | 2 350 €/m² | — |
| 2023 | 2 320 €/m² | — |
| 2024 | 2 440 €/m² | — |
| 2025 | 2 260 €/m² | 1 950 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −7 % ; des appartements entre 2021 et 2025 : +25 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 4 km | 2 430 €/m² | — |
| Alès | 5 km | 2 080 €/m² | 1 450 €/m² |
| Saint-Privat-des-Vieux | 8 km | 2 400 €/m² | — |
| Anduze | 8 km | 2 560 €/m² | — |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 9 km | 2 040 €/m² | — |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 11 km | 2 270 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Christol-lez-Alès ?
Sur 24 mois, 94 maisons y ont été vendues, en médiane 224 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 1 980 € et 2 650 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Christol-lez-Alès ?
36 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 62 m², soit 1 920 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Christol-lez-Alès, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.