Prix immobilier › Gironde › Belin-Béliet
Prix immobilier à Belin-Béliet (33)
142 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 650 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 650 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 160 € à 3 160 € | — |
| Surface médiane | 100 m² | — |
| Prix médian de vente | 250 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 137 | 5 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 920 €/m² |
| 2022 | 3 180 €/m² |
| 2023 | 3 290 €/m² |
| 2024 | 2 780 €/m² |
| 2025 | 2 640 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Salles | 8 km | 3 280 €/m² | — |
| Le Barp | 12 km | 3 230 €/m² | 3 270 €/m² |
| Mios | 17 km | 3 690 €/m² | 3 620 €/m² |
| Biganos | 22 km | 3 510 €/m² | 3 550 €/m² |
| Marcheprime | 22 km | 3 340 €/m² | 3 500 €/m² |
| Saucats | 23 km | 3 130 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Belin-Béliet ?
Sur 24 mois, 137 maisons y ont été vendues, en médiane 250 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 160 € et 3 160 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Belin-Béliet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.