Prix immobilier › Gironde › Salles
Prix immobilier à Salles (33)
168 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 280 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 280 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 730 € à 3 690 € | — |
| Surface médiane | 100 m² | — |
| Prix médian de vente | 315 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 159 | 9 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 150 €/m² |
| 2022 | 3 410 €/m² |
| 2023 | 3 810 €/m² |
| 2024 | 3 380 €/m² |
| 2025 | 3 220 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mios | 8 km | 3 690 €/m² | 3 620 €/m² |
| Belin-Béliet | 8 km | 2 650 €/m² | — |
| Le Barp | 10 km | 3 230 €/m² | 3 270 €/m² |
| Biganos | 13 km | 3 510 €/m² | 3 550 €/m² |
| Le Teich | 15 km | 4 210 €/m² | 3 790 €/m² |
| Marcheprime | 16 km | 3 340 €/m² | 3 500 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Salles ?
Sur 24 mois, 159 maisons y ont été vendues, en médiane 315 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 730 € et 3 690 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Salles, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.