Prix immobilier › Gironde › Cavignac
Prix immobilier à Cavignac (33)
65 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 060 €/m², 35 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 960 €/m², 46 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 060 €/m² | 1 960 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 710 € à 2 370 € | 1 860 € à 2 060 € |
| Surface médiane | 90 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 197 000 € | 90 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 34 | 31 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 920 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2022 | 2 390 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2023 | 1 910 €/m² | — |
| 2025 | 2 020 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +21 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Savin | 6 km | 1 960 €/m² | — |
| Val de Virvée | 9 km | 2 430 €/m² | — |
| Saint-Gervais | 11 km | 2 470 €/m² | — |
| Saint-André-de-Cubzac | 12 km | 2 540 €/m² | 2 430 €/m² |
| La Lande-de-Fronsac | 13 km | 2 480 €/m² | — |
| Bourg | 15 km | 1 760 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cavignac ?
Sur 24 mois, 34 maisons y ont été vendues, en médiane 197 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 710 € et 2 370 € le m².
Combien coûte un appartement à Cavignac ?
31 appartements y ont été vendus, en médiane 90 000 € pour 47 m², soit 1 960 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cavignac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.