Prix immobilier › Haute-Corse › Bastia
Prix immobilier à Bastia (2B)
768 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 370 €/m², 34 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 870 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 370 €/m² | 2 870 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 410 € à 5 470 € | 2 210 € à 3 500 € |
| Surface médiane | 118 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 395 000 € | 160 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 32 | 736 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 410 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2022 | 3 880 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2023 | — | 2 940 €/m² |
| 2024 | — | 2 920 €/m² |
| 2025 | — | 2 840 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : −12 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ville-di-Pietrabugno | 2 km | — | 3 430 €/m² |
| San-Martino-di-Lota | 4 km | — | 3 100 €/m² |
| Furiani | 4 km | 3 620 €/m² | 3 330 €/m² |
| Biguglia | 8 km | 3 570 €/m² | 2 960 €/m² |
| Brando | 9 km | 5 590 €/m² | 4 010 €/m² |
| Borgo | 14 km | 3 490 €/m² | 3 360 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bastia ?
Sur 24 mois, 32 maisons y ont été vendues, en médiane 395 000 € pour 118 m². La moitié des ventes se situe entre 2 410 € et 5 470 € le m².
Combien coûte un appartement à Bastia ?
736 appartements y ont été vendus, en médiane 160 000 € pour 65 m², soit 2 870 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bastia, la moitié des ventes s'écarte de plus de 39 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.