Prix immobilier › Haute-Corse › Biguglia
Prix immobilier à Biguglia (2B)
105 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 570 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 960 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 570 €/m² | 2 960 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 110 € à 4 050 € | 2 520 € à 3 220 € |
| Surface médiane | 105 m² | 66 m² |
| Prix médian de vente | 381 000 € | 170 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 41 | 64 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2022 | 3 390 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2023 | 3 520 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2024 | — | 2 990 €/m² |
| 2025 | 3 400 €/m² | 2 870 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Furiani | 3 km | 3 620 €/m² | 3 330 €/m² |
| Borgo | 7 km | 3 490 €/m² | 3 360 €/m² |
| Bastia | 8 km | 4 370 €/m² | 2 870 €/m² |
| Lucciana | 8 km | 3 440 €/m² | 3 030 €/m² |
| Ville-di-Pietrabugno | 10 km | — | 3 430 €/m² |
| San-Martino-di-Lota | 11 km | — | 3 100 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Biguglia ?
Sur 24 mois, 41 maisons y ont été vendues, en médiane 381 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 3 110 € et 4 050 € le m².
Combien coûte un appartement à Biguglia ?
64 appartements y ont été vendus, en médiane 170 000 € pour 66 m², soit 2 960 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Biguglia, la moitié des ventes s'écarte de plus de 13 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.