Prix immobilier › Haute-Corse › Ghisonaccia
Prix immobilier à Ghisonaccia (2B)
52 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 450 €/m², 6 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 140 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 450 €/m² | 3 140 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 740 € à 3 990 € | 1 970 € à 4 350 € |
| Surface médiane | 94 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 270 000 € | 165 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 30 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 3 140 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2022 : +26 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Prunelli-di-Fiumorbo | 3 km | 3 360 €/m² | — |
| Linguizzetta | 23 km | 1 880 €/m² | 2 440 €/m² |
| Corte | 38 km | — | 2 770 €/m² |
| San-Nicolao | 40 km | — | 3 000 €/m² |
| Santa-Lucia-di-Moriani | 41 km | 3 230 €/m² | 2 750 €/m² |
| Poggio-Mezzana | 43 km | 3 260 €/m² | 3 370 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ghisonaccia ?
Sur 24 mois, 30 maisons y ont été vendues, en médiane 270 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 2 740 € et 3 990 € le m².
Combien coûte un appartement à Ghisonaccia ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 165 000 € pour 48 m², soit 3 140 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ghisonaccia, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.