Prix immobilier › Haute-Corse › L'Île-Rousse
Prix immobilier à L'Île-Rousse (2B)
131 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les appartements, 4 520 €/m², 45 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | Peu de ventes | 4 520 €/m² |
| Prix habituels au m² | — | 3 370 € à 5 300 € |
| Surface médiane | — | 52 m² |
| Prix médian de vente | — | 220 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 3 | 128 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 110 €/m² |
| 2022 | 4 340 €/m² |
| 2023 | 4 720 €/m² |
| 2024 | 4 270 €/m² |
| 2025 | 4 840 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lumio | 10 km | — | 4 640 €/m² |
| Calenzana | 15 km | 3 630 €/m² | — |
| Calvi | 17 km | 5 910 €/m² | 5 000 €/m² |
| Corte | 40 km | — | 2 770 €/m² |
| Furiani | 41 km | 3 620 €/m² | 3 330 €/m² |
| Biguglia | 41 km | 3 570 €/m² | 2 960 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à L'Île-Rousse ?
128 appartements y ont été vendus, en médiane 220 000 € pour 52 m², soit 4 520 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à L'Île-Rousse, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.