Prix immobilier › Haute-Garonne › Escalquens
Prix immobilier à Escalquens (31)
130 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 180 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 990 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 180 €/m² | 2 990 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 740 € à 3 670 € | 2 610 € à 3 200 € |
| Surface médiane | 101 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 333 000 € | 166 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 84 | 46 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² | 2 940 €/m² |
| 2022 | 3 560 €/m² | 3 110 €/m² |
| 2023 | 3 550 €/m² | 3 100 €/m² |
| 2024 | 3 180 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2025 | 3 140 €/m² | 3 020 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Labège | 2 km | 3 550 €/m² | — |
| Saint-Orens-de-Gameville | 4 km | 3 190 €/m² | 3 060 €/m² |
| Péchabou | 4 km | 3 420 €/m² | 2 880 €/m² |
| Castanet-Tolosan | 4 km | 3 300 €/m² | 3 060 €/m² |
| Auzeville-Tolosane | 5 km | 3 470 €/m² | 3 130 €/m² |
| Ramonville-Saint-Agne | 7 km | 3 190 €/m² | 2 910 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Escalquens ?
Sur 24 mois, 84 maisons y ont été vendues, en médiane 333 000 € pour 101 m². La moitié des ventes se situe entre 2 740 € et 3 670 € le m².
Combien coûte un appartement à Escalquens ?
46 appartements y ont été vendus, en médiane 166 000 € pour 61 m², soit 2 990 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Escalquens, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.